Banca Națională a Moldovei majorează rata indicelui de referință de la 1 iulie 2026
Moldovenii care au contractat credite ipotecare sau au beneficiat de Programul de Stat „Prima casă PLUS” vor suporta creșteri la rate începând cu 1 iulie 2026, după ce Banca Națională a Moldovei (BNM) a anunțat majorarea indicelui de referință folosit pentru calculul dobânzilor variabile. Indicele a crescut de la 5.57% la 5.66%, ceea ce va determina recalcularea ratelor lunare aferente creditelor ipotecare legate de acest indicator.
Această modificare afectează direct atât debitorii care au contractat credite prin programul guvernamental „Prima casă PLUS”, cât și clienții care beneficiază de credite în lei moldovenești cu dobândă variabilă, calculată pe baza indicelui de referință plus o marjă fixă stabilită contractual.
Din data de 1 iulie, dobânda aplicată la aceste credite va fi formată din indicele nou majorat de 5.66% și marja fixă a instituției de credit, specifică fiecărui contract în parte. Indicele de referință utilizat este determinat de BNM ca o medie ponderată a dobânzilor practicate pentru depozitele noi în monedă națională, cu scadențe între șase și 12 luni, calculată la nivelul întregului sector bancar.
Deși majorarea indicelui este moderată, cu doar 0.09 puncte procentuale, impactul asupra ratelor lunare va fi resimțit, în special în cazul creditelor ipotecare cu dobândă variabilă. Clienții vor observa astfel o creștere a sumei lunare de rambursat, reflectând ajustările efectuate în acord cu noile condiții stabilite de BNM.
Decizia de creștere a indicelui de referință a venit după ce, pe 18 iunie, Comitetul executiv al Băncii Naționale a Moldovei a majorat rata de bază aplicată principalelor operațiuni de politică monetară pe termen scurt la 7%, în creștere față de nivelul anterior de 6.5%. Această decizie unanimă reflectă preocupările autorităților cu privire la riscurile ridicate de inflație, generate atât de evoluțiile externe, cât și de cererea internă în creștere.
Pe lângă creșterea indicelui de referință, BNM a majorat și ratele dobânzii pentru alte operațiuni bancare: dobânzile la creditele overnight au fost fixate la 9.00% anual, la operațiunile repo la 7.25% anual, iar dobânzile pentru depozitele overnight la 5.00% anual. În paralel, normele privind rezervele obligatorii au rămas nemodificate, cu 18% pentru mijloacele atrase în lei moldovenești și în valută neconvertibilă, și 26% pentru fondurile în valută liber convertibilă.
Astfel, evoluțiile recente din politica monetară a BNM vor conduce la o ajustare a costurilor creditului în republică, în contextul unei economii în care inflația și cererea continuă să exercite presiuni importante asupra pieței financiare. Debitorii ipotecari trebuie să se pregătească pentru aceste schimbări și să-și adapteze bugetele în consecință.
